Эксклюзивный проект "MASTER на Серебристом 19" Ключи в 2018 году!
Узнать подробности
8 (800) 500-42-91
звонок по России бесплатный
+7 (812) 610-00-00
К списку новостей

Итоги первого полугодия на рынке недвижимости подвели 12 июля в Союзе Строительных Объединений и организаций.

На прошедшем 12 июля 2017 г. круглом столе "Рынок недвижимости Петербурга в 2017 году: цены, тренды, тенденции, покупатель" от имени нашей компании выступила исполнительный директор АН «ДОМПЛЮСОФИС» и директор по продажам "MASTER девелопмент" Юлия Николаевна Роженцева

А мы приводим основные тезисы, прозвучавшие на мероприятии:

- Цены в комфорт и эконом сегменте практически не изменились за последние 2 года, они варьировались в районе + -1000 руб. за кв.м.

- Стимулирование рынка в большинстве случаев происходит за счет акций и специальных предложений застройщика.

- Ссновной объем новых, вышедших на рынок в этом году объектов приходится на 5 компаний.

- Цены в одной локации могут значительно отличаться, особенно этот разрыв очевиден в Приморском и московском районах. Например, в Приморском можно приобрести квартиру от 80 до 120 т.р. за кв.м.

- На сегодня мы имеем минимальный за последние 25 лет разрыв в цене между строящимся и готовым жильем. Аналитики называют цифры порядка 15-30%, минимальная разница приходится на новые районы – Девяткино, Кудрово.

- Покупатель ориентируется на бюджет покупки. На старте продаж покупается порядка 20% квартир, до 50% готовности скупают 45% объемов, остальные покупают после 50% готовности. На стадию сдачи дома приходится порядка 15% покупок.

- Намечается тенденция к возврату покупателя в город из закадья, и начнется развитие «серых поясов», которые смогут конкурировать по цене с пригородными объектами.

- Уверенно смогут себя чувствовать компании, которые готовы играть в долгую и не занижать цены.

Себестоимость строительства растет и те, кто будет держать цены на сегодняшнем уровне будут работать себе в убыток, что должно стать индикатором для покупателей о ненадежности и финансовой нестабильности застройщика.

Благодарим компании LEGENDA, Северный город и Петербургскую недвижимость за профессиональную точку зрения о состоянии рынка.

Вы пользуетесь устаревшей версией браузера

Из-за этого сайты отображаются некорректно и не поддерживаются некоторые функции. Предлагаем для скачивания современые версии популярных браузеров: они бесплатны, легко устанавливаются и просты в использовании. При переходе на новую версию все ваши закладки и пароли будут перенесены из текущего браузера, вы ничего не потеряете.